拟选定一家专业施工单位对塔汇标准厂房C幢屋面防水进行维修改造，具体内容详见本比价公告具体要求。

       一、工程概况

       （一）工程名称：塔汇标准厂房C幢屋面防水维修工程。

       （二）工程地点：招标人指定地点。

       （三）工程内容：本项目拟选定一家专业施工单位对塔汇标准厂房C幢屋面防水进行维修改造，具体内容详见工程量清单。

       （四）工期：15日历天。

       （五）质量要求：符合国家施工验收规范规定的质量标准和工程备案标准，一次竣工验收合格率100%。

       （六）本项目预算金额：18.3671万元。

       二、比价单位必须具备以下条件：

       1、在中华人民共和国境内注册，具有法人资格；

       2、具有防水防腐保温工程专业承包二级及其以上资质，具有有效的安全生产许可证；

       3、比价单位法人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、失信惩戒名单；

       三、报价截止时间、递交时间及地点

       2022年12月16日 10:30时前，报价人携带资料送至上海市松江区鼎源路618弄79号，联系人：王书华，联系电话：021-67721560。

       注：报价单位需提交的材料需与第二条合格报价人相应的证明文件【1、营业执照（含有企业统一社会信用代码）加盖公章的复印件；2、资质证书加盖公章的复印件；3、安全生产许可证加盖公章的复印件；4、项目经理简况表；5、2019年1月至今完成的同类项目情况表（可选）；6、报价情况汇总表等。

       四、报价说明

       1、报价依据

       （1）本工程施工比价公告（含提供的附件）；

       （2）工程量清单；

       2、清单报价采用《上海市预算定额(2016)》及相应的取费标准和有关规定。

       3、材料价格参照上海市住房和城乡建设管理委员会-工料机信息价查询-2022年11月信息价并结合现行市场价格和报价人自身情况进行取定。

       4、施工措施费包干使用，一经中标不再进行调整。

       5、根据“沪建交[2006]445号”文件精神要求，明确本工程安全防护、文明施工措施费率为3.3～3.8%；报价人在报价时不得低于其费率下限值的90%（2.97%），且也不得高于上限值，否则作否决其报价处理；

       6、规费

       6.1社会保险费：各类工程社会保险费费率按工程造价管理部门发布的费率计算（沪建市管〔2019〕24号文），最终社会保险费的缴交核付按沪建市管【2017】899号文执行。

       6.2住房公积金：按《关于调整本市建设工程造价中社会保险费费率的通知》（沪建市管〔2019〕24号）。

       6.3工程排污费：按本市相关规定计入建设工程材料价格信息发布的水费价格内。

       7、增值税

       7.1国家税法规定的应计入建设工程造价内的增值税，即为当期销项税额。当期销项税额=税前工程造价×增值税税率。增值税税率为9%（沪建市管（2019）19号文）。

       7.2税前工程造价为人工费、材料费、工程设备费和施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

       8、报价人负责现场渣土（含土方工程、建筑垃圾）的管理和制定相关措施，并对渣土的处置负总责，对现场渣土（含土方工程、建筑垃圾）运输及处置等所产生的费用应分别开列报价清单，并包含在报价总价中。未单独开列的，也视为包含在报价总价中。

       9、报价货币及单位

       报价（包括单价、合价及报价总价）全部采用人民币。

       10、工程预算及竣工结算编制规定

       （1）本工程为单价合同，措施费包干，工程量按实结算。

       （2）中标人应在工程竣工验收之日起30天内完成工程竣工资料和结算书的编制工作，并及时递交招标人签收。

       11、竞价原则：所有符合要求的投标单位报价最低的为第一中标候选人。

       12、本项目严禁违法转包、分包。

       五、报价文件递交时间：2022年12月16日上午10:30（北京时间）。

       六、报价截止时间：2022年12月16日上午10:30（北京时间）。

       七、报价地点：上海市松江区鼎源路618弄79号。

       八、本次比价公告及变更事项（若有）在“松江商务网网站（www.sjshangye.com）”通知公告栏目发布，请各报价人及时关注。

       九、联系方式

       招标人：

       单位：上海中良实业有限公司

       地址：上海市松江区松汇东路327号68幢

       联系人：俞春锋

       联系方式：021-57714449

       招标代理机构：

       单位：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司

       地址：上海市松江区鼎源路618弄79号

       联系人：王书华

       联系方式：021-67721560

                                                                                                                                                                                                                                                          2022年12月12日