根据《中华人民共和国政府采购法》之规定，上海松昌建设咨询有限公司受上海松供资产经营管理有限公司委托，对上海松供资产经营管理有限公司物业管理服务项目进行国内竞争性磋商，特邀请合格供应商参加磋商。

一、合格的供应商必须具备以下条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（3）本项目不接受组成联合体磋商。

二、项目概况：

1、项目名称：上海松供资产经营管理有限公司物业管理服务项目

2、项目编号：SCZX-2023-119

3、项目主要内容：

上海松供资产经营管理有限公司物业管理服务项目，具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以磋商文件相应规定为准。

4、服务期限：2024年1月1日至2026年12月31日。

5、采购预算金额：185万元

6、采购项目需要落实的政府采购政策情况：本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产品、环境认证产品以及支持中小企业、福利企业等的政策规定；促进残疾人就业，执行财库（2017）141号文。

三、磋商文件的获取

本项目发布于“http://www.sjshangye.com/松江商务网”，凡符合条件的合格供应商可于2023-12-12本公告发布之日起至2023-12-18（工作日工作时间段内）截止，携带如下材料进行现场报名验证：

1.营业执照（含有企业统一社会信用代码）原件和原件的复印件加盖公章； 

2.法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件（被授权人需为本公司在册员工，提供社保在册证明）；或法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件及复印件（法定代表人报名时须提供）；

3.提供具有健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的书面声明函；

4.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商网上查询截图并加盖公章；

（复印件需加盖公章－不接受除公章以外的：比如投标专用章等）

地点：上海市松江区乐都路358号云间大厦5楼，文件费600元/本，逾期不再办理；

原件审阅后退回。如以上资料不齐全或不符合要求，报名将不予接受。

   凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取磋商文件，逾期不再办理。未按规定获取磋商文件的投标将被拒绝。

注：供应商须保证报名及获得磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。

四、磋商响应截止时间和磋商时间：

1、磋商响应截止时间：2023-12-22 09:00:00。迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

2、磋商时间：        2023-12-22 09:00:00

五、磋商响应文件递交地点和磋商地点

1、磋商响应文件递交地点：上海市松江区乐都路358号云间大厦5楼。

2、磋商地点：上海市松江区乐都路358号云间大厦5楼。

3、磋商所需携带其他材料：法人代表授权委托书及被委托人身份证原件及复印件（被授权人需为本公司在册员工，提供社保在册证明；若法定代表人参加开标会的需提供法定代表人证明书及其身份证原件及复印件）。

六、发布公告的媒介：

本次竞争性磋商公告及变更事项（若有）仅在“http://www.sjshangye.com/松江商务网”发布，请各供应商及时关注。其他网站转载、复制、其他途径发布的与本次采购项目有关的任何信息，本公司都不予认可。

七、其他事项

1、对磋商文件中的内容如有疑问，可要求澄清。请于2023年12月19日上午10:00 前书面形式告知招标代理机构提疑，招标代理机构将主动或依据投标方要求澄清的问题而修改磋商文件，并发布澄清公告。

八、联系方式

采购人：上海松供资产经营管理有限公司

地址：上海市松江区人民南路51-59号

邮编：201600

联系人：姚篪

电话：（021）57632883

采购代理机构：上海松昌建设咨询有限公司

地址：上海市松江区乐都路358号云间大厦5楼

邮编：201600

联系人：奕灵琪

电话：（021）37695191